MINERVA LOFTS MATAMOROS
El edificio se encuentra en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad: a menos de 3km del Consulado de Estados Unidos y de los puentes internacionales, a menos de 2km del centro y a menos de 2 km del anillo periférico.
La colonia Lucero se encuentra en el centro geográfico de la ciudad.
Terreno 333m2
Construcción 503m2.
Desde la década de los 60´s y hasta los 90´s parte del primer piso y todo el segundo piso fueron una escuela técnica. Desde mediados de los 90´s y hasta el 2020 el área que ocupaba la escuela (292m2) estuvo abandonada o sub-utilizada. Del 2008 al 2018 se rentaron 100m2, lo cual dió un 5% de ROI.
EL PROYECTO
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
El proyecto consiste en 8 unidades tipo apartaestudios completamente equipados orientados al mercado de viajeros de negocios, de entre 19 y 36m2. Cada unidad cuenta con baño y cocineta independientes.
Segun avalúo del 2021, el valor del m2 de construcción del edificio era de $5,500. Se invirtieron $7,200 por metro cuadrado para remodelación y equipamiento.
Desde su lanzamiento nuestras unidades se ubicaron en los primeros lugares de la plataforma Airbnb
Indice de Ocupación del 78%
Costo Promedio por Noche de $482
ROI de 15%.
Plusvalía del edificio: 46% en 16 meses.
Apartamento muy acogedor, todo está muy bien hecho y de buen gusto. El anfitrión es muy receptivo y servicial. Me encantaría volver.
Todo en este apartamento es genial: Diseño, comodidad, precio, barrio. El anfitrión responde a todas nuestras preguntas al instante. El barrio es bueno, todo está cerca: Tiendas, parques, lavandería, farmacia, barbería, supermercado, cambio de divisas. ¡Una de las mejores experiencias en Airbnb!
Lugar muy bien ubicado, seguro y amplio. Tiene todo lo necesario para pasar una estancia cómoda y tranquila. Sin duda me vuelvo a hospedar en el lugar cuando regrese a Matamoros.
Excelente lugar para una estancia plena y agradable. Muy acogedor. ¡El lugar simplemente me encanta! Seguiré visitándolo en mis próximos viajes a Matamoros.
¡No tengo suficientes palabras para este lugar! Me sentí acogida y como en casa. El anfitrión fue responsivo y contestó todas mis preguntas. Cuando regrese a Matamoros me quedaré aquí de nuevo.
El mejor Airbnb en Matamoros, se siente como en casa. ¡Definitivamente quiero volver y quedarme! Hospitalidad excepcional. Buena relación calidad-precio. Espacio estéticamente agradable.
Lofts Minerva
Vizcaya 54, Lucero
Matamoros, Tamaulipas 87350
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